Wir stellen Ihr Inserat online für €399 *

Unsere Dienstleistungen als Verkaufsberater

Wir unterstützen den Eigentümer (auf Wunsch) über den gesamten Verkaufsprozess bis zur Anbahnung eines Notar-Termins mit dem Käufer. Dabei agieren wir aber nicht als Vermittler im Sinne von § 34c Absatz 1 GewO – sondern ausschließlich als Berater. Denn wir erbringen von Ihnen konkret beauftragte Dienstleistungen. Wir erbringen diese Leistungen also völlig transparent und erhalten dafür eine festgelegte – vom Verkaufspreis unabhängige ­– Vergütung nach Aufwand bzw. gegen Nachweis. Ein Makler erwirbt hingegen seinen Vergütungsanspruch rein auf Basis der Vermittlung eines Käufers, so dass seine Tätigkeiten der Anbahnung einer Vermittlung dienen. Dabei liegen der Umfang sowie die Intensität bzw. Qualität der Tätigkeiten im Ermessen des Maklers. 

Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über unser Angebot an Betreuungsleistungen im Rahmen einer Wohnungsvermarktung in Eigentümer-Eigenregie – von der Erstberatung über die Exposè-Anfertigung bis hin zur (teilweisen) Betreuung des Vermarktungsprozesses. Auf Wunsch begleiten wir Eigentümer auch bei der Auswahl von einem geeigneten Makler und optimieren den Vertrag. 

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* Inserat online veröffentlichen

Auf Wunsch stellen wir das Exposé in Form eines Inserats auf den gängigen Immobilien Online-Portalen ein und betreuen die Anfragen von Interessenten (nur Nachrichten per Postfach, keine telefonische Kontaktaufnahme). Für das Einstellen eines Online-Inserats berechnen wir eine einmalige Pauschale in Höhe von 399,- Euro oder alternativ 599,- Euro inklusive 28 Tagen Betreuung ab der Veröffentlichung des Inserats. Danach berechnen wir – nur bei bei Bedarf – pauschal 15,- Euro für jeden weiteren Tag der Betreuung, mindestens jedoch 210,- Euro. Hinzu kommen die Fremdkosten für die Inserat-Buchung(en).

Bei Bedarf leisten wir dem Verkäufer bei der Durchführung von allen oder ausgewählten Besichtigungsterminen beratende Hilfestellung. Die Abrechnung für unsere Dienste erfolgt auf Stundensatz-Basis. Sofern eine vollumfängliche Verlagerung der Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen an uns gewünscht ist kann ggf. eine Handling-Pauschale vereinbart werden.

Wir übernehmen auf Wunsch als von Ihnen beauftragter Dienstleister bzw. Berater die Verhandlungen mit potenziellen Käufern und begleiten den Verkaufsprozess in enger Abstimmung mit Ihnen bis zu einem Notar-Termin. Die damit zusammenhängenden Tätigkeiten und Beratungsleistungen berechnen wir wahlweise auf Stundensatz-Basis oder in Form einer Pauschale; wöchentliches Reporting inklusive.

Alternativ betreuen wir wie ein Sachverständiger die Auswahl eines geeigneten Maklers bis zur Auftragserteilung. Dabei verhandeln wir für den Eigentümer vorteilhafte Vertragskonditionen und beurteilen die fachliche Eignung und nicht zuletzt auch das persönliche Engagement der potenziellen Makler-Kandidaten. Auf Wunsch überwachen wir auch den gesamten Vermarktungsprozess und die Qualität der im Rahmen der Vermittlung erbrachten Vorleistungen wie Bilderstellung, Exposé-Anfertigung und Interessenten-Kommunikation. Unsere Vergütung wird hierbei als Pauschale unabhängig vom Angebotspreis festgelegt. 

ERGEBNISSE DER INTERHYP WOHNTRAUM-STUDIE 2019

Wichtige Gründe warum Menschen Immobilien erwerben:

Keine Miete mehr zahlen 95
Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten 92
Sicherheit im Alter (Vorsorge) 91
Sichere Wertanlage 87

Laut der Interhyp Wohntraumstudie 2019 wünschen sich 73% der Menschen in München Wohneigentum.

HINNENBERG IMMOBILIEN MARKETING

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exposé
ANSPRECHENDE VISUALISIERUNGEN UND INFORMATIVE TEXTE   

Wohnung einfach selbst digital vermarkten mit unserem Profi-Exposé

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